Від якості водовідведення опадів і талих вод з покрівлі залежить довговічність будівлі і комфортне проживання населяють його людей. Тому пристрою зливової каналізації в багатоповерховому будинку приділяється особлива увага, як на стадії проектування, так і при будівництві.

Важливо не тільки зібрати воду з покрівлі без протікання, але і якісно видалити її в зливову каналізацію.

Пристрій зливової каналізації в багатоповерховому будинку - внутрішня і зовнішня

Лівневка на покрівлі будинку складається, в основному з труб, і призначена для збору води з площини даху, напрямку її в спеціально влаштовані водостоки і транспортуванні за межі опорного підстави багатоповерхового будинку - в колектор зливової каналізації.

Конструктивно для багатоповерхових будинків влаштовується внутрішня зливова каналізація. Опади з похилів направляються до водозабірних воронок, продовженням яких є вертикально встановлені стояки, по яких рідина направляється в колекторну систему.

Крім того, внутрішня зливова каналізація покликана вирішувати такі завдання:

1. Захист ґрунту, прилеглій до будівлі від розмивання, захист опорного підстави.
2. Відведення води від будови на безпечну відстань.
3. Захист поверхні стін і фінішної обробки будівлі від впливу водних потоків, що дозволяє зберегти їх зовнішній вигляд і прийнятну вологість.
4. Через відсутність труб на зовнішній поверхні будинку поліпшується його зорове сприйняття.

Так само, більшість елементів зливової каналізації розташовуються усередині будівлі, що захищає їх від впливу морозів в холодну пору року.

За типовою схемою зливові каналізації в багатоповерховому будинку влаштовані з наступних складових:

1. Водоприймальна воронка для збору зливових вод із захисною сіткою від засмічення листям та іншим сміттям. Для запобігання замерзання взимку на горловині може встановлюється гріючий кабель.

1. Отводная труба.
2. Стояк для відведення води являє собою трубу. Застосовуються вироби зі сталі, азбесту, чавуну. Але найбільш популярними є, пластикові труби.

1. На стояку в обов'язковому порядку встановлюється ревізія. Вона являє собою вставку з відведенням і кришкою на гвинтах. влаштовується герметично.

1. Прихований в землі ділянку водопроводу влаштовується для відводу води в колектор, який представляє собою лоток з гратами, який встановлюється навколо будівлі.

Правила будови водовідведення в багатоповерховому будинку

Водостік на пласкій покрівлі повинен за будь-яких погодних умовах виконувати свою основну функцію - ефективне видалення води з поверхні даху. Зливову каналізацію не можна влаштовувати біля стін будівлі, такий стан буде сприяти їх промерзання. Рекомендується водостоки розташовувати паралельно поздовжньої осі будівлі.

Далі ми розглянемо пристрій детальніше.

1. Перед пристроєм бетонної стяжки всю поверхню даху потрібно розділити на зони площею 160-200 квадратних метрів. У центрі кожної зони повинен знаходитися стояк з водоприймачем.
2. Ухил від країв зони до воронок повинен становити не менше 1 - 2 градусів, що забезпечує стікання води в лійку з потрібною продуктивністю.
3. Від стояка влаштовується підземний водовідведення до колектора водозбору.

1. Для водостічної системи зливової каналізації в багатоповерхових будинках застосовуються труби діаметром 100, 140 або 180 міліметрів з різних матеріалів. Їх довжина повинна складати 70 або 138 міліметрів, що регламентується нормами проектування.
2. Розмір поперечного перерізу труби підбирається так, щоб 1,0 - 1,2 активної площини виводив воду з квадратного метра поверхні даху.
3. Настил даху повинен бути водонепроникним, що досягається за допомогою використання бітумних і резінобітумних матеріалів. Хороші результати по водонепроникності дає застосування рулонних наплавляються матеріалів, вироблених саме для пристрою надійних покрівель.

Які бувають види відсотків - самопливні і сифонні

У сучасному будівництві застосовуються дві основні схеми пристрою стічних систем:

• самопливні;
• що працюють за принципом сифона.

Перші з них збирають і відводять воду з використанням жолобів з ухилами. При цьому система заповнюється водою частково.

Такий спосіб організації зливу не відрізняється значною продуктивністю, оскільки труби наповнюються і водою і повітрям одночасно. Для її пристрою потрібні труби в великій кількості і збільшеного діаметру.

Система водостоку, влаштована по сифон принципом, вже на вході потоку в трубу зливової каналізації відокремлює воду від повітря. В результаті утворюється суцільний водяний стовп, і ефективність системи значно зростає.

При визначенні основних параметрів зливової каналізації враховуються багато факторів:

1. Кліматичні умови в регіоні будівництва в частині кількості опадів, що випадають і температури навколишнього середовища.
2. Тип даху.
3. Площа водозбору - показник, що враховує розміри даху.

При експлуатації сифонних систем необхідно виконувати наступні вимоги:

• лівневка повинна бути ретельно утеплена, аж до установки гріючих кабелів;
• необхідна шумоізоляція, оскільки потік води видає гучні звуки.

Оптимальна конструкція водозабірної воронки складається зі склянки і кришки. Стакан виготовляється єдиним з лійкою, але з кришкою.

Конструктивно стакан може бути ширше воронки, в такому випадку його можна використовувати для фіксування країв покрівельного полотна.

Підводячи підсумок сказаному, можна виділити чотири складові частини зливової каналізації в багатоповерховому будинку:

• воронка для забору води з площини покрівлі;
• стояк, який використовується як передавальне ланка для подачі води в низ системи;
• відвідні труби для видалення води з стічної системи від будівлі;
• випуск - відповідає за слив каналізіруемой субстанції в загальноміську мережу.

Всі ці елементи розташовуються усередині будови і захищені від впливу зовнішніх кліматичних факторів. Виняток становить воронка, яка схильна до дії морозу і тому потребує додаткового обігріві електрокабелем.

Крім того, вона встановлюється на стику покрівельного пирога зі зливом, тому потребує ретельної герметизації. Воронка розташовується в найнижчій точці ділянки даху, ухил забезпечується при заливці стяжки даху.

Пристрій внутрішньої каналізації не представляє собою особливо складного завдання, потрібно тільки знання і певна професійна підготовка.

При проектуванні та облаштуванні зливової каналізації багатоповерхових будинків СНиП 2.04.01.85 є основним документом, який регламентує вимоги до цієї системи і правила її монтажу.

Зовнішня водовідвідна система багатоповерхового будинку

Зовнішні водовідводи влаштовуються на будівлях зі скатних дахами. Тому їх конструкції принципово відрізняються від попереднього варіанту.

Під час випадання опадів вода збирається на схилах даху і вільно стікає по ухилу до жолобів. Ці пристрої і запобігають потраплянню води у великій кількості на прибудинкову територію, до фундаменту і стін.

За жолобах потоки води стікають до прийомних воронок, які є також оголовками водостічних труб. Їх встановлюють по кутах будівлі, а в регіонах з високим рівнем опадів - і посередині стін.

В правильно влаштованої системі рідина з водостічної труби потрапляє в дощоприймачі, які встановлюються під кожним стоком. Він являє собою лоток, на рівні грунту прихований гратами.

Її призначення полягає в тому, щоб захищати системи водозбору від засмічення листям, гілками та іншим сміттям. Лотки дощоприймача влаштовуються у вигляді замкнутої канави, яка влаштовується навколо будинку на відстані 1,5 - 2,0 метра від стін і фундаменту будівлі.

Лотки виготовляються з різних матеріалів, включаючи бетон, чавунне лиття або пластик. Останні набувають все більшої популярності зважаючи на простоту монтажу, невеликої ваги і довговічності.

За дренажним трубах вода стікає в колектор міської ливневки.

Хто зобов'язаний здійснювати обслуговування і ремонт стічного водовідведення в багатоповерховому будинку

Як вказується в житловому законодавстві, забезпечення працездатності спільного майна на прибудинковій території відноситься до заходів щодо її змісту в умовах теплого періоду. Ця комунальна послуга відноситься до сфери діяльності ТСЖ або інших подібних організацій або об'єднань.

На підставі цього можна зробити висновок, хто обслуговує зливову каналізацію в багатоповерховому будинку.

Відповідно до Правил та нормативами технічної експлуатації житлового фонду (постанова Держбуду РФ №170 від 27 вересня 03 року) організація, яка обслуговує житловий фонд, зобов'язана виконувати профілактичну прочищення каналізаційної системи не менш ніж один раз на квартал. А прочищення ливневки проводиться мінімум двічі на рік - навесні і восени.

В обов'язок цих же організацій входить також регулярна прочищення безнапірних самопливних мереж, включаючи прибудинкові. При виявленні значних порушень вони також зобов'язані влаштовувати тимчасові напірні мережі для відкачування вмісту каналізації.

Необхідно зауважити, що всі сезонні, аварійні та поточні роботи розглядаються як необхідні в процесі утримання будинку і виконуються незалежно від того, обумовлені вони в конкретному договорі на обслуговування будинку та прибудинкової території.

Дивитися відео

Додаткових витрат очищення дренажу і стічної системи не вимагає додаткових витрат, оскільки ці витрати регулярно оплачуються за статтею «зміст і ремонт житлового фонду».

Нормативно-технічна документація при проектуванні і будівництві

Слід зауважити, що це дуже відповідальне спорудження проектується для кожного будинку в індивідуальному порядку. При цьому обов'язкове застосування цілого ряду регламентуючих документів від стадії проектування до процесу будівництва.

Документація на ливневку розробляється з урахуванням вимог ГОСТу 21.604-84.

На початковому етапі проектних робіт підставою є вимоги СанПіН 2.1.5.980.00, ГОСТу 3634-99, СНиП 2.04.03.-85.

Спираючись на ці документи, проводиться розробка техніко-економічного обґрунтування, термінів будівництва, а також способи та методи контролю.

Особливості монтажу стічної системи в багатоповерховому будинку

Робота ливневки пов'язана з якістю покрівельного покриття найбезпосереднішим чином. Якщо покрівельний пиріг влаштований неправильно і має протікання, встановити їх причину і місце дуже важко.

Що ж в цьому випадку протікає - дах або водостік? Тому при влаштуванні покрівельного пирога особливу увагу слід приділяти місцям його примикання до сполучаються поверхонь - трубах, бордюру, стін.

Відео по темі:

Відповідальна місце - воронка. Конструктивно вона повинна забезпечити не тільки місця примикання, а й захистити трубопровід зливу від засмічення сміттям, для чого воронка оснащується захисною решіткою. Стан цього місця потрібно контролювати регулярно, виробляючи профогляд регулярно і після кожного періоду затяжного негоди.

При виконанні поворотів трубопроводу на їх місці потрібно встановлювати ревізійні віконця, що дасть можливість контролювати стан труб візуально тільки на прямих ділянках. Це також дає можливість провести якісну прочищення засміченого ділянки.

При комплектації ливневки слід купувати дощоприймачі з пісковловлювача - дощова вода не завжди чиста, а накопичення піску в дощоприймачі можуть бути досить значними. Профілактичне очищення потрібно проводити не рідше двох разів на рік - після закінчення весняного і осіннього дощового періоду.

Не слід застосовувати для зливу двошарові пластикові труби з гофрованої внутрішньою поверхнею, вони піддаються прискореному засмічення.

Відстань між оглядовими колодязями в зовнішній частині ливневки має бути не більше 10 метрів. Якщо ця вимога не виконується - слід встановлювати додатковий оглядовий колодязь, навіть на прямій ділянці.

Дивитися відео

Закінченням ливневки повинен бути септик з пристроєм очищення води від твердих забруднень шляхом їх осадження. Крім того - потрібно в конструкції цього пристрою передбачити очистку від забруднень нафтопродуктами і хімічними препаратами.

В цьому випадку накопичена вода після септика може бути використана повторно на технічні потреби, наприклад - для поливу городу або миття машини. Такі пристрої застосовуються в маловодних регіонах.